Строительство кирпичного дома: сколько стоит

Несмотря на высокую цену, кирпич остается одним из наиболее популярных строительных материалов, что связано с высокой прочностью материала, хорошей звуко- и теплоизоляцией, прекрасным внешним видом. Знание сколько стоит построить дом из кирпича поможет определить бюджет строительства.

skolko stoit postroit dom

В смету включаются затраты на строительные материалы, заработную плату рабочим, найму спецтехники.

В зависимости от местонахождения участка для застройки, площади будущего дома и количества этажей цена будет существенно меняться. На основании опытных данных определена доля затрат на каждом этапе строительства:

  • коробка - 40%,
  • отделка внутренних и наружных поверхностей - 38%,
  • прокладка коммуникаций - 22%.

Фундамент

Кирпичный дом имеет больший вес по сравнению с домами из других материалов. Этим обусловлено особое внимание к созданию фундамента и качеству применяемых материалов. Глубина заложения фундамента предварительно рассчитывается и зависит от уровня грунтовых вод, глубины промерзания почвы. Если в доме не планируется подвал, то по периметру цоколя сразу укладывается гидроизоляция. Чаще всего стоимость основания составляет до 20% от стоимости коробки и примерно 6% от цены всей стройки. Наибольшее применение нашли ленточные и плиточные фундаменты, первый вариант дешевле.

Кирпичные стены

При строительстве домов используется кирпич двух видов:

  • пустотелый
  • полнотелый

Они отличаются не только по весу, но и по цене. Полнотелый тяжелее и дороже. К его преимуществам относится высокая прочность и надежность. Чаще всего применяется для возведения сложных конструкций, от которых требуются высокие прочностные характеристики, например, для арок, сводов, колонн.

Пустотелый имеет меньший вес, что упрощает процесс его транспортировки. Кроме того, пустые внутренние полости повышают теплоизоляцию. Конструкция из такого кирпича имеет меньшую прочность.

Стена из полнотелого строительного кирпича отличается высокой теплопроводностью. Сохранность тепла обеспечивают дополнительным теплоизоляционным слоем между наружной и внутренней поверхностью.

Для внутренней отделки домов чаще всего применяется штукатурка, наружная поверхность облицовывается кирпичом, искусственным или натуральным камнем, фасадной плиткой или панелями. Может быть применена конструкция вентилируемого фасада.

В стоимости коробки затраты на возведение стен могут доходить до 30%.

Устройство крыши

Не стоит экономить на этом этапе строительства, ведь конструкция крыши не только определяет внешний вид дома, но и должна противостоять негативным факторам окружающей среды.Для улучшения теплоизоляции чердачное помещение или мансарда должны быть утеплены. На возведение кровли приходится до 18% затрат.

Доля остальных работ составляет:

  • окна, двери и фасады - 25%,
  • лестницы с перекрытиями - 12%.

Ориентировочный расчет бюджета стройки поможет заранее определить необходимые денежные расходы. Это позволит выполнять работы непрерывно, избежать долгостроя.